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海口等中 心城市推进建设用地立体开发 地上地表地下分设使用权

发布日期:2022-01-08 00:43   来源:未知   阅读:

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  编辑:小陆 发布日期:2021-09-06 09:04:31有效期:发布当天来源:海口日报阅读 195 次

  海南省自然资源和规划厅日前对外公布《海南省土地资源利用和保护“十四五”规划(2021-2025年)》,明确我省“十四五”期间将通过实施闲置土地处置工程,至2025年存量闲置土地下降80%以上。

  据悉,“十三五”期间海南开展存量国有建设用地清理处置,建立“增存挂钩”机制推进批而未供和闲置土地处置,处置盘活批而未供土地4766.7公顷、闲置土地5000公顷,分别下降37.6%、49%。

  根据《规划》,海南“十四五”时期把提高土地资源利用效率作为重 点任务,加大存量和低效用地挖潜力度,将新增建设用地指标分配与供地率、批而未供和闲置土地处置率相挂钩,建立闲置土地有偿收回补偿标准体系,研究建立闲置土地分类处置机制和预防土地闲置机制,研究制定土地闲置费收缴规定。

  《规划》明确,海南“十四五”将通过动工开发、收回、市场盘活等方式处置闲置土地,计划完成每年下降15%的处置任务(存量闲置土地到2022年下降60%以上,到2025年下降80%以上)。

  《规划》提出,健全节约集约用地政策体系,提高土地资源利用效率。立足资源环境承载能力,坚持*严格的节约集约用地制度,遵循“控制总量、盘活存量、优化增量、用好流量、提升质量”的建设用地“五量”调控总要求,健全节约集约用地制度、评价标准和存量建设用地盘活政策体系,多方位、多层次推进土地资源节约集约,提高土地资源利用效率。在提升质量、推进建设用地多功能立体开发和复合利用方面,在海口、三亚等中 心城市和海口江东新区等重 点产业园区,加快推进建设用地地上、地表和地下分别设立使用权,促进空间合理开发利用。

  海南还将实施批而未供土地处置工程。在规划期内,重 点对全省批而未供土地,通过限期征收、撤销或调整批文限期供地和调整使用的方式进行处置,每年完成下降15%的处置任务。对近五年平均供地率小于60%的市县,除国家重 点项目和民生保障项目外,可以暂停安排新增建设用地指标。

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